南京婚姻律师张明明提示：《婚姻法司法解释（一）》第2条对此有明确解释，有配偶者与他人同居的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。这种同居关系属于违法关系。
案例：
1998年，王女士与郑先生同居。2000年，王女士与前夫离婚。2003年，郑先生出资以王女士名义签订商品房买卖合同，购买了A房屋一处。2004年，王女士取得所有权证。2007年，郑先生与前妻离婚。后王女士与他人交往，2015年郑先生以双方为同居关系，A房屋为双方共同财产为由将王女士诉至法院，请求：依法根据出资情况及王女士的过错程度分割A房屋(房屋归王女士所有，王女士按郑先生的实际出资比例给付房屋补偿款)。
王女士辩称：郑先生主张的同居期间双方均在婚姻关系中，不存在法律上的同居关系。A房屋是其购买，房产证也在其名下，故不同意郑先生上述诉求。
法院审理后认为，郑先生与王女士在各自均有配偶的情况下同居，基于此种特殊关系，2003年，王女士购买房屋时，郑先生的出资行为应视为赠与，且赠与的是相应的购房款，而非房屋的所有权。现购房款已交付，赠与行为已完成，现主张分割房屋的实质是撤销赠与，因其主张无事实与法律依据，不予支持。
法官释法
同居行为是指没有配偶的男女双方，自愿不进行结婚登记而长期以夫妻名义一起共同生活的行为。《中华人民共和国婚姻法》第3条第2款规定，禁止有配偶者与他人同居。郑先生主张其与王女士为同居关系，要求分割由其出资购买的房屋，该主张的成立，须以双方未婚为前提。若二人同居时双方各自均有配偶，则无法适用一般同居关系分割共同财产的法律规定。
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