婚后为一方父母参与房改出资，离婚时如何分割该房屋？
解决这个问题，首先要弄清楚，双方出钱为一方父母参与房改，性质是否属于子女赠予父母购房款。
如果没有特别的书面约定，父母出资为自己的子女购房，登记在出资子女一人名下的，通常认定为是父母对自己子女的赠予。反过来，夫妻一方用夫妻共同财产出资为自己父母购房，如果没有特别书面约定的情况下，法院不能简单认定就是夫妻双方对出资一方父母的单方赠予！这是因为既要考虑中国的国情以及风俗习惯和思维方式，也要考虑到社会各方面利益的平衡。
职工参与房改依据的是国家住房改革方面的政策规定，房改房是国家给予职工的住房补贴。根据政策，职工只能参与一次房改，且受职务、工龄、年龄、面积、房屋坐落等多方面因素的限制。此类房屋一般只能办理在参加房改的职工名下。如果父母愿意将此房屋赠予子女，可以在参加房改取得产权证书后，办理赠予登记手续。如果没有取得产权或者产权人拒绝办理登记手续，则产权不发生变化。对于配偶而言，为了对方父母购买房改房出资，而离婚时自己却不能享受财产权利，对于该方当事人不公平。为了衡平利益，可以将子女的出资视为债权，即子女对一方父母购房的出资可以视为借款，应当由父母偿还。
《婚姻法司法解释三》第十二条规定：“婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。”
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