权威解读No.51 婚前买房登记在一方名下，另一方有证据证明自己也一起出资买房，离婚时应如何认定？

问：婚前买房登记在一方名下，另一方有证据证明自己也一起出资买房，离婚时应如何认定？

答：在离婚诉讼中，房产证上登记的一方往往主张另一方的出资是借款或者赠与。如果简单地把这种情况定性为借款或者赠与，对实际出资一方很不公平。考虑到双方当事人婚前买房的目的是为了结婚共同生活，并没有明确的借款或者赠与的意思表示，从公平角度考虑，可以认定双方按照各自的出资比例共有该房产。

本文原载于《民事法律文件解读》2011年第11期（总第83期），作者吴晓芳，作者单位：最高人民法院民一庭。